به نقل از «آفتاب»

طرح جامع شهر تربت جام تصویب شد

تاریخ انتشار: ۵ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۳۲۸۵۸۴

آفتاب‌‌نیوز :

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۲۹ خرداد ۱۴۰۲ طرح جامع شهر تربت جام مصوب جلسه مورخ ۲۸ آبان ۱۴۰۱ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خراسان رضوی را با توجه به صورتجلسه مورخ ۲۰ اردیبهشت ماه ۱۴۰۲ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر کرد اسناد طرح با اعمال برخی اصلاحات توسط دبیر شورا ابلاغ شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

متن اصلاحات اعلام شده به شرح زیر است:

۱- جمعیت شهر برای افق ۱۴۱۲ بر اساس نرخ رشد متوسط حدود ۱.۳ درصد معادل ۱۲۵ هزار نفر مورد تائید قرار گرفت.

محدوده شهر و سند کاربری اراضی شهری

۲- در انطباق با مصوبه مورخ ۱۰/۳/۱۳۸۹ شورایعالی درخصوص «تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها»، عنوان کاربری «تجاری– کارگاهی» از اسناد طرح حذف و اراضی تحت آن به کاربری «تجاری» و «صنعتی گروه الف» اختصاص یابند.

۳ -تمامی عرصه پادگان تحت کاربری نظامی دراسناد طرح منعکس شود. تبعاً هرگونه اقدام درخصوص آن درقالب طرح شهرسازی مطابق با قانون انتقال پادگان‌ها انجام خواهد شد. درهرصورت برحفظ میدان مشق وهمچنین سطوح درختکاری شده واقع درپادگان تاکید می‌شود.

۴- اسناد طرح (اعم از گزارش و آلبوم) در انطباق با آخرین «آیین نامه طراحی راه‌های شهری» اصلاح شود.

۵- ضمن نمایش حرائم کلیه آثار ثبتی مطابق اعلام نظر اداره‌کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان، عرصه این آثار به عنوان کاربری تاریخی در اسناد طرح منعکس شود.

موافقت شورای عالی شهرسازی و معماری با الحاق ۵۰ هکتار اراضی به محدوده شهری تربت جام

۶- ضمن موافقت با مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مبنی بر الحاق حدود ۵۰ هکتار اراضی به محدوده شهری در راستای تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن (با الگوی ساخت خانه‌های ویلایی دوطبقه مطابق با الگوی تراکم غالب شهر به میزان۱۲۰درصد)، مقرر می‌شود با هدف تکمیل یکپارچگی اراضی الحاقی با سازمان فضایی شهری و پاسخگویی به نیاز متقاضیان آتی طرح نهضت ملی مسکن، اراضی حدفاصل «مرز غربی شهر» با «اراضی الحاقی طرح نهضت ملی درشمال غرب محدوده» مشروط به تکمیل فرآیند تحویل وتحول (در خصوص اراضی منابع طبیعی) و نیز حصول توافق با سازمان ملی زمین ومسکن وانتقال سند به نام دولت (درخصوص مستثنیات واراضی موقوفات ملک)، پس از تائید اداره‌کل راه و شهرسازی استان و دبیرخانه شورایعالی در قالب اسناد ابلاغی طرح جامع به محدوده شهری الحاق شود. درصورت عدم حصول توافق وتامین شروط مذکور، خط محدوده مصوب ۲۸/۸/۱۴۰۱ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان ملاک عمل خواهد بود.

سند پهنه بندی حریم شهر

۷- منابع آب شرب شهر و حریم رودخانه و مسیل‌های متداخل با حریم در کلیه بخش‌ها مطابق با آخرین استعلام از شرکت آب منطقه‌ای استان در اسناد طرح منعکس شود.

۸- با توجه به عدم قطعیت موقعیت ایستگاه راه‌آهن، ضمن تاکید بر اولویت استقرار آن در سمت غربی محدوده، هرگونه اقدام در خصوص تدقیق موقعیت و انعکاس آن در اسناد موکول به اعلام نظر کمیته مکانیابی ایستگاه‌های راه‌آّهن خواهد بود.

۹- حریم خطرزایی خط لوله انتقال گاز در سمت شمال غربی محدوده، مطابق اعلام نظر اداره کل پدافند غیرعامل استان در اسناد طرح منعکس و از درج کاربری‌های مسکونی و خدماتی دارای مستحدثات در آن خودداری شود.

۱۰-کلیه «عناصر واقع در خارج از خط حریم شهر» از آلبوم نقشه‌های طرح حذف شوند.

سند ضوابط و مقررات طرح

۱۱- الزامات و ملاحظات پدافند غیرعامل طرح در انطباق با «دستورالعمل پدافند غیرعامل» مصوب مورخ ۱۱/۲/۱۳۹۶ شورایعالی اصلاح و در اسناد طرح لحاظ شود.

گفتنی است، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مقرر کرد با توجه به کیفیت طرح تهیه شده و نحوه ارائه آن، صیانت از باغات و اراضی کشاورزی پیرامون محدوده و توجه به هویت تاریخی و فرهنگی شهر در پیشنهاد‌های طرح، مشاور تهیه کننده طرح و همکاران مرتبط در اداره‌کل راه و شهرسازی استان مورد تقدیر قرار گیرند.

منبع: خبرگزاری ایسنا

منبع: آفتاب

کلیدواژه: تربت جام شورای عالی شهرسازی و معماری اسناد طرح محدوده شهر اداره کل

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت aftabnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آفتاب» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۳۲۸۵۸۴ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

۱۷۵هکتار اراضی کشاورزی چهارباغ آزاد سازی شد

جهاد کشاورزی شهرستان چهارباغ اعلام کرد: تغییر کاربری غیرمجاز ۱۷۵ هکتار از اراضی دولتی جلوگیری شد.

سعید محمدی در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا در البرز با تاکید بر اهمیت مقابله با تغییر کاربری غیرمجاز در حیطه وظایف سازمان جهاد کشاورزی، اظهار کرد: طی آخرین عملیاتی که از سوی از اداره صورت گرفت ۱۷۵ هکتار از اراضی تصرف شده چهارباغ آزاد سازی شد.

مدیر اداره جهادکشاورزی چهارباغ ادامه داد: این تغییر کاربری‌ها در روستای «قوهه» بخش مرکزی در حال وقوع بود که با حضور نماینده دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان، مدیریت جهاد کشاورزی، عوامل نیروی انتظامی، یگان امداد، کلانتری‌های تابعه و با همکاری شهرداری چهارباغ و ادارات خدمات رسان برق و گاز نسبت به اجرای تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون مقابله با تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی اقدامات مقتضی به انجام رسید.

محمدی ارزش اراضی که از تغییر کاربری آن جلوگیری شده را حدود ۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان عنوان کرد.

وی با بیان اینکه این اراضی در ۱۶۰ قطعه تعریف شده بود، اضافه کرد: در خصوص دیوارکشی غیرمجاز، ویلا و بنای غیرمجاز در حال ساخت، دپوی مصالح، استخر و محوطه سازی اقدامات قانونی انجام شد.

مدیر جهاد کشاورزی شهرستان چهارباغ افزود: بنای غیرمجاز در حال ساخت ۱۲ مورد به مساحت تقریبی ۳۵۰۰ مترمربع، دپوی مصالح ۵۰ مورد مساحت تقریبی ۱۱۰۰۰ مترمربع و استخر ۹ مورد به مساحت تقریبی ۱۵۰ مترمربع تخریب و آزادسازی شد.

به گفته محمدی محوطه سازی ۴۵ مورد به مساحت تقریبی ۷۵۰۰ مترمربع، که اجرای تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها نسبت به مستحدثات غیرمجاز مذکور صورت پذیرفت؛ همچنین تعداد ۶ انشعاب برق غیر مجاز و ۷ مورد انشعاب گاز غیر مجاز با همکاری عوامل محترم اداره خدمات رسان برق و گاز قطع و جمع آوری شد.

کد خبر 750867